מאמרים משכנתא לבניה עצמית
משכנתא לבנייה עצמית תהליך קבלת משכנתא לבנייה עצמית הוא תהליך מורכב שדורש תכנון מדויק וליווי מקצועי. למעשה, מדובר בשני תיקים נפרדים – משכנתא לרכישת הקרקע ומשכנתא למימון הבנייה עצמה. ללא תכנון נכון, עלויות המימון עלולות להיות גבוהות משמעותית מהנדרש. מהם השלבים בתהליך…
קרא עוד ←
מאמרים ריבית פריים
ריבית הפריים נקבעת בפועל על ידי הבנקים השונים ומשמשת כבסיס (עוגן) למתן הלוואות ולתמחור עסקאות, כמו משכנתאות, הלוואות מסחריות, ריבית לפקדונות ועוד. ריבית הפריים צמודה ישירות לריבית בנק ישראל, והיא גבוהה ב-1.5% מהריבית המפורסמת על ידי הבנק. לדוגמה, אם ריבית בנק ישראל עומדת על…
קרא עוד ←
מאמרים ריבית בנק ישראל
ריבית בנק ישראל היא הריבית שבה הבנק המרכזי מלווה או לווה כסף מהתאגידים הפיננסיים הגדולים. בנוסף, הבנקים המסחריים מפקידים כספים בבנק ישראל, כולל הרזרבות שלהם, ועל כך הם מקבלים ריבית מבנק ישראל. הריבית המתפרסמת משקפת ממוצע בין הריבית שבנק ישראל גובה כשהוא מלווה כספים…
קרא עוד ←
מאמרים משכנתא בתכנית "דירה בהנחה"
משכנתא בתוכנית "דירה בהנחה" תוכנית "דירה בהנחה" היא למעשה שם חדש המאחד את כלל תוכניות הדיור שהיו קיימות בעבר, כגון "מחיר למשתכן", "מחיר מופחת" ו-"מחיר מטרה". הקריטריונים לרישום ולזכאות זהים בכל התוכניות הללו. בב"אור אלימלך – מחזור משכנתאות – יועץ משכנתא במרכז", ריכזנו עבורכם את כל המידע…
קרא עוד ←
מאמרים מחשבון זכאות
מי זכאי להלוואת זכאות? התנאי הבסיסי הלוואת זכאות ניתנת לתא משפחתי אשר: שימו לב: הזכאות נבחנת על התא המשפחתי כולו. אם אחד מבני הזוג אינו עומד בתנאים – התא המשפחתי כולו לא יהיה זכאי להלוואת זכאות, גם אם בן הזוג השני עומד…
קרא עוד ←
מאמרים מדריך מפורט להוצאת דו"ח יתרה לסילוק
קרא עוד ←
מאמרים מדד המחירים לצרכן
מדד המחירים לצרכן משקף את שיעור האינפלציה הצפויה במשק. המדד מחושב על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), אשר בוחנת מדי חודש את השינויים במחיריהם של מגוון מוצרים ושירותים. מה כולל מדד המחירים לצרכן?המדד מתבסס על סל מוצרים ושירותים משוקלל, שנקבע בהתאם לסקרים שמבצע הלמ"ס בנוגע להוצאות…
קרא עוד ←
מאמרים ביטוח חיים למשכנתא
מהו ביטוח חיים למשכנתא? ביטוח חיים למשכנתא הוא פוליסת ביטוח שמטרתה להגן על הבנק במקרה של פטירת הלווה, כך שהחוב שנותר ישולם על ידי חברת הביטוח במקום להותיר את הנטל הכלכלי על בני המשפחה של הלווה. למעשה, מדובר בתנאי חובה שהבנקים דורשים מכל…
קרא עוד ←
מאמרים בדיקת כדאיות למחזור משכנתא
מחזור משכנתא יכול להיות צעד חכם אם הוא מוביל לחיסכון משמעותי או לשיפור תנאי ההחזר. הנה כמה שלבים לבדיקה: 1. הבנת המשכנתא הנוכחית 2. בדיקת תנאי השוק 3. השוואת עלויות ותועלות 4. בחינת יכולת החזר 5. קבלת הצעות והשוואה בין בנקים האם כדאי למחזר? אם ההחזר החודשי פוחת…
קרא עוד ←
מאמרים איך מדד המחירים פוגע בכיס ואיך להילחם בו ולחסוך כסף
מדד המחירים לצרכן משפיע על יוקר המחיה ומוריד את ערך הכסף שלכם. העלאות המחירים שמתבצעות במסגרת המדד פוגעות בכוח הקנייה שלכם ומביאות להוצאות גבוהות יותר. במדריך זה תמצאו טיפים ודרכים להתמודד עם עליית המחירים ולחסוך כסף בצורה חכמה, תוך שמירה על התקציב…
קרא עוד ←